Cambio de uso de edificios industriales a edificios de viviendas

En este se trata de aprovechar la situación de un solar de grandes dimensiones ubicado en primera línea de mar, el cual dispone de dos grandes naves independientes de las que intentaremos sacar el mayor provecho. Para ello, se ha realizado un levantamiento de planos del estado actual de las naves, gracias a las facilidades dadas por el departamento de Urbanismo de Mataró. A continuación se ha realizado a lo largo de estos meses el diseño del espacio interior del que disponemos para conseguir un aprovechamiento óptimo del mismo, de esta manera, finalemente se optó por trabajar con las dos naves del solar, a pesar de que al principio se pretendía diseñar sólo una de ellas. Tras varias reuniones con el tutor, al final hemos realizado tres tipologías diferentes de viviendas. En una de las naves encontramos siete viviendas tríplex, mientras que en la otra nave, disponemos de catorce dúplex, siete en planta baja y el resto en la segunda planta, todos ellos adaptados para ser habitados por un minusválido, ya sea total o parcialmente. Una vez concretado la distribución definitiva del solar y las viviendas creadas, se procedió a realizar el resto de trabajos gráficos, instalaciones, detalles y perspectivas. Para acabar de concretar aquellos aspectos que no se esclarecen en el trabajo gráfico, disponemos de esta memoria en la que se ha realizado una memoria descriptiva, constructiva y de justificación del cumplimiento de la normativa. Además de un análisis histórico del edificio y del arquitecto de la obra

Diseño de estructuras. Tipos de estructuras industriales

Se describen los tipos más importantes de estructuras empleados en la construcción de edificios industriales: celosías y pórticos. Se describe la organización estructural de las naves industriales y de los edificios de varias plantas en altura

DETERMINACIÓN DE INDICADORES DE SUSTENTABILIDAD DE EDIFICIOS INDUSTRIALES EN EL NEA: ANÁLISIS DE CASOS SEGÚN SISTEMAS DE CERTIFICACIÓN

El objetivo fue identificar un conjunto de indicadores de sustentabilidad que podrían ser implementados en edificios industriales implantados en el Nordeste Argentino con el fin de reducir su impacto ambiental. Se analizaron antecedentes de plantas industriales, dedicadas a diferentes actividades, con el fin de conocer las consideraciones sobre sustentabilidad en edificios. Son un total de 6 proyectos que cuentan con las siguientes características: Son naves industriales, recibieron algún reconocimiento en el ámbito de la arquitectura sustentable o certificaciones internacionales, son edificios que alojan industrias y requieren la presencia de operarios en su interior. Por otra parte, se evaluaron las certificaciones de edificios sustentables LEED y EDGE, con el fin de identificar indicadores relevantes y desarrollar una serie de parámetros que se ajusten al sitio y al tipo de edificio analizado. Se analizó su composición (objetivos, indicadores, definiciones y clasificación) para su posterior evaluación en relación a los casos de estudio antes mencionados. El resultado fue un total de 46 indicadores de sustentabilidad, agrupados en 9 grupos de compatibilidad. Esta propuesta aporta un grupo de incipientes indicadores locales y regionales que permiten configurar los requisitos para evaluar las alternativas a considerar para el diseño de plantas industriales en el NEA

La rehabilitación y el uso del patrimonio histórico industrial

La reutilización de edificios industriales es un aspecto del proceso de reconversión de suelo industrial en otros usos, el cual se ha acentuado con la reestructuración industrial ligada a la aparición de lo que se denomina ciudad postindustrial. Dicho proceso ha llevado con frecuencia al abandono y a la degradación de los viejos edificios industriales, que muchas veces son derribados y sustituidos por otros nuevos dedicados a viviendas o a usos terciarios. En los dos últimos decenios, sin embargo, la conservación y la reutilización del patrimonio histórico industrial ha adquirido una gran importancia. Los viejos edificios industriales funcionalmente obsoletos poseen, en efecto, valores arquitectónicos y técnicos que hacen a veces necesaria y posible su conservación y reutilización adaptativa. Pero eso exige definir claramente criterios de selección, tras un proceso de inventario y catalogación, en el que deben tenerse en cuenta los criterios generales de catalogación del patrimonio histórico monumental. El artículo discute la conveniencia de conservar edificios funcionalmente obsoletos y aborda la cuestión de las estrategias de defensa, haciendo alusión al papel de los técnicos y a la necesidad del compromiso local.La reutilització d'edificis industrials és un dels aspectes del procés de reconversió de sòl industrial en altres usos, el qual s'ha accentuat amb la reestructuració industrial lligada a l'aparició del que s'anomena ciutat postindustrial. Aquest procés ha portat moltes vegades a l'abandonament i a la degradació dels vells edificis industrials, els quals moltes vegades són ensorrats i substituïts per altres de nous destinats a habitatges o a altres usos terciaris. Malgrat tot, i durant els darrers dos últims decennis, la conservació i la reutilització del patrimoni històric industrial ha adquirit molta importància. Els vells edificis industrials funcionalment obsolets contenen valors arquitectbnics i tkcnics que fan necessària i possible la seva conservació i reutilització adaptativa. Però això exigeix definir clarament criteris de selecció posterior al procés d'inventari i catalogació en què s'han de tenir en compte els criteris generals de catalogació del patrimoni històric monumental. L'article discuteix la conveniència de conservar edificis funcionalment obsolets i tracta la qüestió de les estratègies de defensa fent al·lusió al paper dels tècnics i a la necessitat del compromís local

El patrimonio industrial catalán : una representación gráfica a gran escala

Durante los primeros años del siglo XX, con las nuevas tecnologías surgidas durante la Revolución Industrial ya instauradas, y con una red de comunicación por ferrocarril ya desarrollada, la geografía catalana se llenó de numerosas construcciones industriales, con predominio de las destinadas a la industria textil. Con el paso de los años, la mayoría de estas grandes construcciones han quedado abandonadas y en desuso, existiendo en muchos casos escasa información acerca de las mismas, de su historia, de su evolución, y sobre todo, de su riqueza tanto constructiva como gráfica. Como ejemplo a este gran patrimonio olvidado podemos encontrar dos edificios: la “Bòbila Almirall” de Terrassa o la Fábrica “Can Soler” de Sant Vicenç del Castellet. Estos edificios industriales han sido objeto de Proyectos Finales de Grado, y nos han permitido apreciar en su verdadera magnitud estas joyas del patrimonio industrial. Un exhaustivo estudio histórico ha permitido analizar el porqué de su construcción y de su evolución. Un completo estudio gráfico nos ha permitido disponer de información completa de su estado actual. Y una propuesta de cambio de uso nos permite valorar la posible recuperación de dichos espacios para los municipios en los que se encuentran, y poder volver a disfrutarlos. La presente comunicación presentará el trabajo realizado en uno de estos edificios, la Fábrica Can Soler, como inicio de lo que podría ser una nueva línea de investigación acerca de este Patrimonio Industrial.Postprint (published version

Los edificios industriales construidos entre 1958 y 1976 en el barrio de Poblenou de Barcelona

[CASTELLÀ] La presente comunicación se centra en los edificios industriales de pisos construidos en el barrio de Poblenou de Barcelona durante los años sesenta y setenta del siglo XX (aunque en algunos casos, como veremos más adelante, la construcción de alguno de los edificios se prolonga más allá de 1980). En este período se produce una reorganización de la industria en la ciudad de Barcelona, algunas de las grandes industrias pesadas que estaban asentadas hasta entonces en la zona se trasladan a otras localidades del área metropolitana de modo que el suelo liberado por estas industrias es ocupado por unos edificios dirigidos a una industria más ligera, de carácter pequeño y mediano, y a zonas de almacenaje. Los nuevos edificios industriales, con un marcado carácter urbano, se integran perfectamente en la trama de la ciudad, dándole continuidad, incluso desde el planteamiento formal. Encontramos estos edificios repartidos de manera puntual en una área muy amplia del Poblenou pero en una zona concreta tienen un presencia muy significativa, se trata del área del Poblenou más cercana al centro de Barcelona, la zona que el Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic històric artístic de la ciutat de Barcelona. Districte de Sant Martí denomina como zona Pere IV ponent. Nuestro trabajo pretende, en primer lugar, indagar en el contexto en el que se dieron estos edificios. Recoger el planeamiento urbanístico que era vigente y las transformaciones urbanas que se dieron en la zona durante el período de manera que podamos conocer las vinculaciones de las transformaciones urbanísticas con la presencia de estos edificios. En segundo lugar, estudiar a fondo unos edificios industriales que hasta ahora no han sido objeto de análisis sistemático, con la finalidad de averiguar las claves del momento de cambio que representan dentro de la arquitectura industrial urbana. Al mismo tiempo, que se propone indagar en los referentes arquitectónicos de los que parten. Se trata de edificios altos, normalmente de seis plantas más ático, planteados mayoritariamente a partir de una estructura de pilares de hormigón armado que permiten una fachada ligera. El modelo arquitectónico de alguno de estos edificios entronca con los primeros edificios industriales de hormigón armado construidos en Europa y EEUU a finales del XIX e inicios del XX a los que se mira desde la perspectiva de los años sesenta y setenta. Finalmente se propone, poner en valor un tipo industrial arquitectónico que se ha adaptado perfectamente a la morfología urbana y que confiere una fisonomía muy característica de una zona y un momento concreto en la evolución del patrimonio industrial barcelonés. Muchos de estos edificios siguen en activo pero la situación económica actual conlleva a la paralización de algunas de estas actividades por lo que es importante conocer y valorar el papel que juegan estos edificios para poder afrontar posibles transformaciones. [ENGLISH]This paper focuses on the multi-occupier industrial buildings constructed in the El Poblenou neighbourhood of Barcelona during the 1960s and 1970s (though the construction of some of the buildings stretched into the 1980s). In this period there was a reorganization of industry in the city of Barcelona: heavy industries that were previously located in the area moved to other locations in the metropolitan area and the land released by them was occupied by buildings for a lighter, small and medium-sized industry and for storage. The new industrial buildings were clearly urban in nature and integrated perfectly in the fabric of the city, even in terms of formal continuity. We find these buildings scattered over a large area of El Poblenou but they are more numerous in the area closest to the centre of Barcelona. In the Special Plan for the Protection of the Historic and Artistic Heritage of the City of Barcelona, District of Sant Martí, this area is known as “Pere IV ponent”. In our study we aim first to investigate the context in which these buildings emerged. We studied the planning regulations that were in force when these buildings were constructed, and analysed their relationship with urban transformation at the time. Second, we study in depth some industrial buildings that have so far not been systematically analysed in order to find the keys to this turning point in urban industrial architecture. We also look into the architectural references on which they are based. The buildings are normally tall, with six floors plus an attic, and mostly have a structure of reinforced concrete columns that enables a light façade to be used. The architectural model of some of these buildings is connected with the first reinforced concrete industrial buildings in Europe and the USA dating from the late nineteenth and early twentieth centuries, which are viewed from the perspective of the 1960s and 1970s. Finally, we highlight the value of an industrial architecture that is perfectly adapted to the urban morphology and that characterizes a specific area and a specific moment in the evolution of Barcelona’s industrial heritage. Though many of these buildings are still in use, the current economic situation has led to the closure of some businesses, so it is important to consider how these buildings can adapt to future changes.Peer ReviewedPrint versio

Proyecto Berreibar: reconversión proactiva de edificios industriales en desuso

Berreibar (berreibar.blogspot.com.es) es un proyecto de investigación llevado a cabo por M-Etxea (m-etxea.com) en Eibar. El proyecto tiene como fin crear espacios de uso productivo en talleres vacíos y promover el valor del patrimonio industrial, ya que, desde un punto de vista puramente utilitario, la mayoría de edificios industriales que aún permanecen en desuso, mantienen un enorme potencial para albergar nuevos usos, y debido a su situación geográfica, muchas de estas estructuras obsoletas podrían convertirse en artefactos catalizadores de la vida urbana.Este proyecto de investigación surgió en el año 2011 con el propósito de generar nuevas estrategias para la recuperación urbana de los pueblos y ciudades de Gipuzkoa. El propósito es mostrar la posibilidad de llevar a cabo nuevas políticas urbanas más sociales, que fomenten la regeneración urbana mediante la reutilización de edificios obsoletos y la mixtura de diversos usos, por lo que no se trata únicamente de reconvertir edificios industriales en desuso, sino de poner en marcha también un proceso regenerador integral que tome en cuenta los diferentes parámetros que componen la ciudad. Mediante un nuevo espacio productivo que albergará un edificio industrial obsoleto, se buscará impulsar nuevas iniciativas creativas e innovadoras generadas fundamentalmente por jóvenes locales, y mostrar así que la recuperación de estas estructuras es factible. Para llevar a cabo el proyecto es imprescindible la participación y la interacción de los diferentes agentes urbanos clave: las instituciones públicas, los propietarios de los edificios industriales en desuso, y los ciudadanos emprendedores posibles usuarios de los edificios en desuso. Paralelo a esta investigación, Berreibar lleva a cabo una programación cultural que trata de mostrar a los ciudadanos las posibilidades de los edificios industriales en desuso, el valor del patrimonio industrial eibarrés, o ejemplos de iniciativas colaborativas llevadas a cabo en otros lugares, ya que, al equipo de Berreibar, nos parece importante realizar una reflexión sobre lo que se entiende por patrimonio industrial